Opis

NA PREDAJ: PRÉMIOVÁ DEVELOPERSKÁ PRÍLEŽITOSŤ V BALATONMÁRIAFÜRDŐ, 200 METROV OD BALATONU

V jednej z najlepších lokalít Balatonmáriafürdő, v pokojnej rezidenčnej ulici, ponúkame na predaj pozemok s rozlohou 798 m², s funkčným označením Lke-6, spolu s 110 m² tehlovým rodinným domom a viacerými samostatnými vedľajšími stavbami.
Balaton je len 200 metrov a centrum obce len pár minút chôdze!

HLAVNÉ VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI

- výborná lokalita
- blízkosť Balatonu
- tiché a upravené prostredie
- centrum na pár minút
- vhodné na investíciu aj vlastné bývanie
- 798 m² pozemok – výnimočný potenciál
- Lke-6 zóna
- 30 % zastavanosť
- 6 m výškový limit stavieb
- možnosť viacerých samostatných stavieb
- až 4 bytové jednotky na jednu budovu
- vhodné aj na služby, gastro, školstvo alebo zdravotníctvo
- dlhodobá investícia s rastúcou hodnotou

HLAVNÉ PARAMETRE DOMU

Klasický „kockový“ dom je v stave na kompletnú rekonštrukciu.
Bol rozšírený o presklenú verandu, ktorá poskytuje ďalší obytný priestor.

Dispozícia:

- 3 samostatné priestranné izby
- veľká chodba
- kuchyňa + jedáleň
- špajza
- kúpeľňa s vaňou
- samostatné WC
- vstup na povalu

Komfort:

- plynové gamatky
- tradičná kachľová pec
- krytá terasa
- dva samostatné vchody
- voda, elektrina, plyn
- kanalizácia v lokalite
- staré drevené okná so žalúziami

EXTRÁ

- dve samostatné drevené apartmánové chatky (na rekonštrukciu)
- vhodné na prenájom alebo hosťovské bývanie
- juhozápadne orientovaná záhrada s ovocnými stromami a zeleňou

DÔLEŽITÉ INFORMÁCIE

- nehnuteľnosť bez tiarch
- možnosť podpory vidieckeho CSOK
- stav vyžadujúci rekonštrukciu (dlhodobo neobývané)
- možnosť prestavby na bytový dom až 4 jednotky

ODPORÚČANIE

- pre investorov a developerov
- vhodné na:
- rekreačný dom
- prenájom
- investíciu
- developerský projekt

Vzácna príležitosť v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Balatonmáriafürdő.

Lokalita, pozemok a potenciál robia z tejto ponuky výnimočnú investíciu.

Pre viac informácií alebo obhliadku nás kontaktujte.
Éva Prikidánovics
BJ Reality