Beschreibung

Ewiger Panoramablick auf den Balaton – unverbaubare Aussicht – Balatongyörök, Becehegy – eine außergewöhnliche Gelegenheit

Eine echte Rarität auf dem Markt! Zum Verkauf steht ein 45 m² großes Doppelhaushälfte, dessen einzigartiger 180°-Panoramablick auf den Balaton den größten Wert der Immobilie darstellt.

Atemberaubende Aussicht

- Von der Immobilie und dem Grundstück eröffnet sich ein vollständiges Panorama des Balatons:
- Burg Szigliget
- Badacsony
- Südufer-Silhouette
- Fonyód
Praktisch der gesamte Balaton ist von einem einzigen Punkt aus sichtbar.
Dieses Panorama stellt einen langfristig wertstabilen Investitionswert dar.

Hauptmerkmale

- Baujahr ca. 1980
- Gut gepflegt
- Wohnfläche: 45 m²
- Typ: eine Hälfte eines Doppelhauses
- Grundstück (Hälfte): ca. 1100 m²
- Zustand: sofort bezugsfertig
- Ziegeldach

Räumlichkeiten

- 2 Zimmer
- Wohnzimmer
- Küche
- Dusche und separates WC
- 9 m² Abstellraum im Gebäude, wie ein trockener, sauberer Keller, fast ein Zimmer

Versorgung

- Strom vorhanden
- Wasser vorhanden, inkl. Gartenanschluss
- Kein Kanalnetz am Berg, aber Senkgrube vorhanden
- Kochen mit Flaschengas

Grundstück und rechtlicher Status

- Aus der landwirtschaftlichen Nutzung herausgenommen
- Kein Umwidmungsverfahren erforderlich – schnelle Abwicklung
- Sofortige Übergabe möglich
- Die Doppelhaushälfte befindet sich auf zwei separaten Grundbuchnummern, daher eigenständig verkäuflich

Weitere Möglichkeit

- Das gesamte Doppelhaus kann ebenfalls erworben werden
- Beide Hälften verfügbar
- Gesamtfläche: 1100–1100 m² auf zwei Grundbuchnummern
- Flexible Nutzung: Investition, Mehrgenerationenhaus, Umbau oder Zusammenlegung

Umgebung

- Ruhige, einzigartige Lage
- Naturnahe Umgebung
- Balaton in der Nähe, Strand ca. 1,5 km
- Restaurants und Café ca. 800 m
- Bushaltestelle ca. 500 m
- Ganzjährig gut erreichbar über asphaltierte Straße

Warum besonders?

- 180°-Balaton-Panoramablick
- Großes Grundstück (1100 m²)
- Wertbeständige Investition
- Sofort bezugsfertig

SELTENE GELEGENHEIT AM MARKT

Solche Panoramagrundstücke sind schnell verkauft. Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht – kontaktieren Sie uns gerne.
Éva Prikidánovics
BJ Immobilien