Beschreibung

Am Nordufer des Plattensees, in Balatonederics, empfehlen wir Ihnen dieses Grundstück mit Panoramablick.

Das unvergleichliche Panorama erstreckt sich vom Keszthelyer Bucht über Badacsony bis zum Káli-Becken. Dies ist ein unbestreitbarer Vorteil des Grundstücks.

Eigenschaften:
- 2656 m² großes Grundstück am Hang in Balatonederics
- 80 % müssen verpflichtend mit Weinreben bepflanzt werden
- Leitungswasser auf dem Grundstück
- Strom in der Nähe
- Zufahrt zum Grundstück teilweise asphalt-, teilweise schotterbefestigt
- Im Mk1 ausgewiesenen Gartenlandwirtschaftsgebiet dürfen nur landwirtschaftliche Gebäude errichtet werden, die auch einen unterirdischen Keller mit zusätzlicher 5 % Bebauung umfassen können
- In den Gebäuden dürfen neben landwirtschaftlichen Funktionen auch Sozial- oder Erholungsräume eingerichtet werden
- Bebauungsart: freistehend
- maximale Bebauungsdichte: 3 %
- Mindestanbaufläche: 80 %
- maximale Bauhöhe: 3,0 m
- Mindestgrundstücksgröße für Bebauung: 2700 m² (wegen Balaton-Gesetz)
- Mindestbreite: 16 m
- Bruttogrundfläche des Gebäudes: 120 m², maximale Breite: 7 m

Balatonederics liegt 10 km von Keszthely entfernt und ist mit Auto, Bus, Zug und Fahrrad gut erreichbar.
Der Ort Balatonederics verfügt über einen eigenen Strand.

Vom Grundstück aus bietet sich ein Blick auf die Zeugenberge und den Plattensee. Der Balatonederics Grüne Welle Strand ist 3 km entfernt, Tapolca und Keszthely liegen innerhalb von 15 km.
Die Gegend zeichnet sich durch touristische Sehenswürdigkeiten wie die Csodabogyós-Höhle, das Afrika-Museum, die Burg Szigliget, das Weinbaugebiet Badacsony usw. aus und ist somit besonders attraktiv für Erholungssuchende.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, rufen Sie mich bitte an oder schreiben Sie mir.

Lénárt István
BJ Immobilien