Beschreibung

Balaton-Immobilie zu diesem Preis? Jetzt ja – EXKLUSIVE Dachgeschosswohnung zu verkaufen in Badacsonytomaj

In einem angenehmen und ruhigen Teil von Badacsonytomaj bieten wir eine 97 m² große Dachgeschosswohnung mit besonderer Atmosphäre zum Verkauf an, die sich im oberen Stockwerk (1. Etage) eines gepflegten, villaähnlichen Mehrfamilienhauses mit 4 Wohnungen befindet.

Die Immobilie empfängt ihren neuen Eigentümer mit einem gepflegten Gemeinschaftshof und einem kultivierten Wohnumfeld.

Wichtigste Merkmale der Wohnung:

- 97 m² Dachgeschosswohnung
- ca. 800 m² gemeinschaftlich genutzter, gepflegter Garten
- klare Eigentumsverhältnisse
- renoviert (Wasser-, Strom- und Gasanlagen)
- gut nutzbare, komfortable und wohnliche Raumaufteilung
- moderne eigene Gastherme für Heizung und Warmwasser
- Heizkörper in allen Räumen
- sehr helle Wohnung dank vieler Dachfenster
- einzigartige Atmosphäre durch die Dachgeschosslage
- praktische, alltagstaugliche Raumaufteilung
- 3 großzügige, helle Zimmer
- großes Wohnzimmer mit offener Küche im amerikanischen Stil
- Thermostat, Gegensprechanlage
- gesicherter Zugang per Code
- große Terrasse (gemeinschaftliche Nutzung) im Hochparterre
- ideal als Dauerwohnsitz oder Ferienimmobilie
- leer und sofort bezugsfertig
- Kellerraum (eigener Lagerbereich)
- gepflegter, grüner Garten zum Grillen und Entspannen
- Parkmöglichkeiten im Hof
- separate Zähler für Wasser, Strom und Gas
- 15.000 HUF monatliche Betriebskosten
- regelmäßig instand gehaltene Immobilie
- gepflegte Wohnanlage mit Gärtner
- angenehme Hausgemeinschaft
- ruhige Balaton-Umgebung
- Wohnung in einem villaähnlichen Gebäude

Die Wohnanlage befindet sich in ruhiger Lage, 200 m vom Balatonufer, Stränden, Restaurants und Cafés entfernt.
Bekannte Weingüter und das Ortszentrum sind fußläufig erreichbar, Badacsony und der Hafen sind nur wenige Autominuten entfernt.

Geeignet als Hauptwohnsitz, Ferienwohnung oder Investition.

Eine seltene Gelegenheit auf dem Balaton-Immobilienmarkt mit sehr gutem Preis-Leistungs-Verhältnis. Ideal für alle, die ein wertstabiles Zuhause oder eine Ferienimmobilie am Nordufer des Balatons suchen.

Für Besichtigungen stehen wir gerne zur Verfügung – die Entscheidung liegt bei Ihnen.
Éva Prikidánovics
BJ Immobilien