Leírás

Ábrahámhegyen eladásra kínálok egy örök panorámás,3 szintes, teljes körűen felújított ingatlant


Jellemzői:
- Telek mérete: 1250 nm
- Lakófelület: 145 nm
- Tető 20 cm szigeteléssel ellátott, cserép héjazattal
- Nyílászárók műanyag szerkezetű, hőszigetelt üvegezéssel
- 1980-as években épült, amely 2009-ben teljes felújításon esett át ideértve az új tetőszerkezetet, lépcsőházat,nyílászárókat is
- Fűtéséről távirányítóval vezérelt NOBO panelek gondoskodnak, továbbá minden szobában elhelyézesre került hűtő-fűtő klíma berendezés
- Illetve a földszinten beépítésre került egy kandalló is
- Melegvizet elektromos bojler biztosítja
- Riasztó rendszerrel , elektromos kapuval ellátva

Funkcionális elosztása:

Földszint (66 nm): nappali, konyhasziget, étkező, beépített télikert, fürdőszoba-wc

Emelet (31 nm): 2 hálószoba + 11 nm-es panorámás loggia.

Tetőtér (33 nm): Egylégterű szoba panorámával, saját zuhanyzós fürdővel.

A kőfallal díszített télikert üvegfalai nyáron teljesen kinyithatók, így a belső tér és a 32 nm-es kőburkolatú terasz eggyé válik a természettel. A télikert mögött diszkréten megbújik egy 6 nm-es fedett kültéri zuhany. Ugyanitt kapott helyet a zárt biciklitároló is.

A telket dús, magasra nőtt sövény keríti körbe, így a szomszédoktól teljesen elszeparálva élvezheti a csendet és a nyugalmat. A kert igazi különlegességei a bőven termő fügefák és a hangulatos mandulafenyő, melyek mellett díszbokrok teszik változatossá a látványt. A „gyümölcsös” besorolás itt valódi értéket takar.

A telek zártkerti gyümölcsös művelési ág besorolású. A 3000nm-es zártkerti helyrajzi szám 32/60-ad része, kerítéssel és birtokhasználati szerződéssel leválasztva.

Előre egyeztetett időpontban örömmel megmutatom ezt a remek adottságokkal rendelkező ingatlant!

Béres Enikő
BJ Ingatlan